Новости французской недвижимости

 Новый Иностранец" (N7 от 26.02.2002)

Свой домик в деревне остается самым популярным среди французов типом жилой недвижимости. Из-за повального спроса в прошлом году средняя цена дома в провинции достигла 100.000 евро – что на 8% больше, чем в 2000 году. А цены на землю выросли и того больше – на 15% - 40% в зависимости от региона, по данным Национального общества строителей индивидуального жилья. Это дало им основание утверждать, что 2001 год прошел под знаком тенденции выбирать для жительства удаленные от городов районы. Кстати, быстрее всего в прошлом году дорожала земля на юго-западе страны. Теперь во Франции земля стоит около 25% от цены нового дома.

ФРАНЦУЗСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ К ЕВРО ЕЩЕ НЕ ПРИВЫКЛА

Несмотря на то, что наличное евро было введено 2 месяца назад, французы по-прежнему исчисляют цены на жилье в франках. Не смогли до сих пор переучиться и риэлторы. «Говорить о средней цене за квадратный метр в 3.058 евро, в то время как речь идет о 20.000 франках – значит путать клиента», – говорят сотрудники местных агентства недвижимости. А ветераны этой профессии вспоминают ситуацию 40-летней давности, когда в результате деноминации пришлось учиться высчитывать разницу между новым и старым франком. Риэлторы уверены, что пройдет несколько лет, прежде чем рынок недвижимости перейдет из «стадии франка» в «эпоху евро». Кроме того, сами продавцы продолжают путаться в старой и новой валютах. Так, получил широкую огласку случай, когда один не сориентировавшийся маклер продал дом за 1 миллион евро, хотя цена была назначена в 1 миллион франков. «Евро еще очень далеко от того, чтобы стать «своим» в области недвижимости», – говорит администратор Французской национальной ассоциации риэлторов Марк Русье.

МОЙ АДРЕС – НЕ ДОМ И НЕ УЛИЦА

Власти Парижа обещают сделать один из мостов через Сену обитаемым. Пока что не решено, какой именно, однако уже известно, что он будет находиться в районе между мостом Турнель и Новым мостом – то есть в самом центре города, недалеко от собора Парижской Богоматери. Правда, сдавать там квартиры планируется только художникам и прочим творческим личностям, и только на 6 теплых месяцев в году. Открыть первый в Париже жилой мост обещают в 2003 году. Согласно проекту, там будут построены деревянные декорации, сооружены художественные галереи, выставочные залы и летние эстрады. Бюджет проекта власти оценили в 30 миллионов франков.